Pokud uvažujete o prodeji nemovitosti, pak je podle odborníků tím nejlepším časem NYNÍ. Je to dáno několika aspekty. Jedním z nich jsou nízké úrokové sazby u hypoték. Tím pádem je snazší pro kupce dosáhnout na takou hypotéku, která je pro něho nejvýhodnější. Další pozitivní zprávou je, že byla zrušena daň z nabytých nemovitých věcí. Tím pádem se zvýšil zájem o koupi nemovitostí.

• Poptávka v současné době tedy převyšuje nabídku.

• Což je pro případné prodejce velice dobrá zpráva.

Zejména v Praze je podle průzkumů poptávka po nemovitostech o celou polovinu vyšší nežli nabídka. Případní zájemci také díky tomu slevují ze svých nároků a i nemovitost, která by byla v minulosti za určenou cenu neprodejná, jde dnes doslova na dračku. Velký zájem je také o chaty a chalupy. Ty jsou totiž mnohdy cenově mnohem přijatelnější nežli byty v panelových domech.

1. 1. Ceny mohou zvednout i dražby

Mnoho investorů nakupuje nemovitosti před rekonstrukcí s cílem rekonstruovat a poté prodat se ziskem anebo si ji po úpravách ponechat a pronajímat ji. Jestliže vlastníte nepoužívanou nemovitost, pak by bylo dobré se nad možností, právě teď výhodně svou nemovitost prodat, zamyslet.

• Zvýšit cenu nemovitosti mohou pomoci prodejci i dražby.

• Je to logické.

• Čím více zájemců, tím lépe pro prodávajícího.

Proto realitní makléři využívají tuto možnost jako moderní prostředek pro své klienty. Prodejní cena může tu vyvolávací překročit i o několik desítek procent a výjimkou není ani stoprocentní navýšení. Vždy pochopitelně záleží na stavu nemovitosti a také na lokalitě, ve které je postavena.

• Při koupi nemovitosti, která je v dražbě, je ale vždy dobré obrátit se na realitní kancelář nebo na odborníka, který se v tomto oboru pohybuje.

• S nemovitostí můžete totiž snadno „výhodně“ zakoupit i dluhy.

• A to by jistě nikdo z nás nechtěl.